Bedrijfsvastgoed op maat. Van aankoopadvies tot strategisch beheer.

​Of je nu kantoorruimte, logistiek of industrieel vastgoed zoekt, wilt investeren of nood hebt aan professioneel vastgoedbeheer: Oreon Properties is jouw betrouwbare partner. We combineren marktkennis met persoonlijke begeleiding, zodat transacties vlot verlopen en je rendement maximaal is. Van het eerste advies tot de finale handtekening staan we naast jou als ondernemer, met een plan dat naadloos aansluit bij jouw doelen.

Bedrijfsvastgoed als groeimotor

Groei vraagt vaak om extra vierkante meters. Maar hoe pak je dat verstandig aan: huren of kopen? Soms wil je net afschalen, heroriënteren of afscheid nemen van je activiteit. In elk scenario blijft vastgoed een strategische hefboom. Met een doordacht plan vermijd je overinvesteringen en kies je voor een pand dat vandaag én morgen past bij je werking. Wij helpen je vooruit te kijken, rekening houdend met markttrends, locatieontwikkelingen en fiscale opportuniteiten.

​Wij helpen ondernemers niet alleen bij aankoop of verkoop, maar ook bij het strategisch inzetten van hun vastgoed.

Huren of kopen?

Elke ondernemer krijgt ooit deze keuze op tafel. De juiste optie hangt af van je ambitie, cashflow en risicoprofiel. Starters kiezen vaak voor flexibiliteit; gevestigde bedrijven bouwen liever vermogen op via eigendom. Wij maken de financiële en operationele impact zichtbaar, werken scenario’s uit en adviseren welke route het meeste waarde oplevert. Daarbij kijken we verder dan de aankoopprijs: exploitatiekosten, onderhoud en doorverkoopwaarde spelen ook een rol.

Onbenutte ruimte slim inzetten

Het ideale pand kan in de beginfase te groot zijn. Of meerdere vestigingen zorgen voor hoge vaste kosten. Dan is deels verhuren of verkopen een manier om cashflow te creëren zonder je groei te remmen. We zoeken betrouwbare huurders of kopers, screenen kandidaten en zorgen voor sluitende contracten, zodat je vastgoedportefeuille rendabel én beheersbaar blijft. Dankzij ons netwerk vinden we vaak sneller de juiste match.

Sale & leaseback: kapitaal vrijmaken

Beschik je over een kantoor, magazijn of productiesite, dan kan sale & leaseback financiële ademruimte geven. Je verkoopt het pand en huurt het voor langere tijd terug. Zo maak je kapitaal vrij om te investeren, overnames te financieren of uitbreiding te realiseren. Bij Oreon Properties is een terugkoopmogelijkheid voorzien. We begeleiden het traject van waardebepaling en onderhandeling tot de notariële akte, en houden steeds jouw bedrijfscontinuïteit voor ogen.

Onze aanpak, helder en hands-on

We starten met een intake en haalbaarheidscheck (locatie, vergunningen, technische staat). Daarna volgen marktbenadering, selectie, onderhandeling, due diligence en closing. Eén aanspreekpunt coördineert makelaardij, juridisch advies en property management – efficiënt, transparant en met oog voor jouw timing. Dankzij deze geïntegreerde werkwijze kan jij je focussen op wat écht telt: je corebusiness.

____________________________________

​Kantoor Herentals
Lavendelweg 8, 2200 Herentals
T 014 23 48 23
BIV 508 100 - België

Kantoor Hasselt
Ekkelgaarden 6, 3500 Hasselt
T 011 49 85 11

Kantoor Antwerpen
Uitbreidingsstraat 46, 2600 Antwerpen
T 03 689 66 55
BIV 200 556 - België

info@oreon-properties.be
www.oreon-properties.be