Plannen voor het vervangen of renoveren van installaties? Doe een beroep op de projectteams van VINCI Facilities.

Efficiëntiewinsten boeken. De energiekosten verlagen. Het werkcomfort verbeteren. Bijdragen aan duurzaamheid. Het vervangen of renoveren van installaties in je kmo kan tegemoetkomen aan uiteenlopende doelstellingen. Binnen VINCI Facilities staan de projectteams in voor deze activiteiten. Dit gaat van het vervangen van lampen tot compleet nieuwe HVAC-voorzieningen.

VINCI Facilities is een bedrijf dat de term Facility Management zeer breed invult. Het beheer, de exploitatie en het onderhoud van gebouwen staat in het teken van kostenefficiëntie en een langere levensduur. Bij het vervangen of renoveren van installaties vormen energiezuinigheid en ergonomie enkele van de voornaamste aandachtspunten. Johan Somers en Tom Schutters lichten hun takenpakket toe.

Een brede(re) kijk op het vervangen of renoveren van installaties

“Vaak zijn het de contractmanagers die onze opdrachten aansturen,” zo vertelt Johan. “De contractmanager is het aanspreekpunt van de klant. Hij heeft een goede kijk op de aanwezige installaties en hun toestand.” De teams van VINCI Facilities kennen de gebouwen en uitrustingen door en door. Zij focussen niet op één element, maar vertrekken vanuit een 360°-visie. Ze houden een vinger aan de pols van de ontwikkelingen en spijkeren hun expertise voortdurend bij. De kennis van de concrete situatie ter plaatse toetsen ze aan de actuele technische mogelijkheden. Zo kunnen ze gericht advies verstrekken met betrekking tot het vervangen of renoveren van installaties. “Veel systemen en technieken zijn tegenwoordig onderling geconnecteerd. Wij zijn thuis in verwarming, koeling, ventilatie, airco, verlichting, luchtgroepen... noem maar op. Daarin schuilt de meerwaarde van een partner als VINCI Facilities,” vervolgt Johan.

De werkwijze van de projectteams

Wanneer de contractmanager merkt dat een bepaalde installatie bij een klant aan het einde van haar levenscyclus is, signaleert hij dit aan het projectteam. Tom: “Dan gaan wij ter plaatse de situatie analyseren. Met behulp van AutoCAD maken we een schets om de complexiteit van de situatie juist in te schatten. We adviseren in dit stadium ook over de keuze tussen het vervangen of renoveren van installaties. Soms volstaat een upgrade namelijk om de duurzaamheid en energiezuinigheid te verbeteren.” Aan de hand van een gedetailleerde offerte verkrijgt de klant duidelijkheid over het kostenplaatje, de terugverdieneffecten enz. In overleg met het bedrijf komt een planning tot stand. “Voor sommige werkzaamheden moeten we de toevoer van elektriciteit, gas of perslucht tijdelijk uitschakelen. Dan is het belangrijk de hinder maximaal te beperken. Indien nodig voorzien we tijdelijke installaties, om de continuïteit te verzekeren.”

De technologische hulpmiddelen bij het vervangen of renoveren van installaties

Net als in de meeste domeinen, spreekt de technologie ook hier een woordje mee. We hadden het al over AutoCAD, maar daar blijft het lang niet bij volgens Johan. “Zo maken we gebruik van EPLAN-software om de elektrische plannen uit te werken. Caneco helpt ons om de gewenste leidingdiameters te berekenen. Verder beschikken we over een tool die een voorspelling maakt van de installatie over een termijn van 10 of 20 jaar. Aan de hand daarvan kunnen we verschillende configuraties onderling vergelijken, bijvoorbeeld qua energiebesparing of totale kost.” Naast deze technologische hulpmiddelen voor de projectteams, stelt VINCI Facilities ook Smart Building-tools ter beschikking van klanten. Twee voorbeelden daarvan zijn de gebouwbeheersystemen Priva en Cylon. De klant kan op een gebruiksvriendelijke manier diverse systemen naar wens instellen en regelen. “Voor Priva staan we bij VINCI Facilities in voor het programmeren. Dat betekent dat we indien nodig zelf snel aanpassingen kunnen invoeren.”

Op zoek naar een ervaren partner voor het vervangen of renoveren van installaties? VINCI Facilities gaat voor samenwerking op de lange termijn. Wij denken mee met je bedrijf en zoeken naar de beste oplossing voor jouw situatie. Meer weten? De experts van onze projectteams vertellen je er graag meer over.