Vlaming kiest woonplaats steeds vaker op basis van werkafstand, niet familie

​Wie vandaag op zoek gaat naar een nieuwe woning, laat zich vooral leiden door één praktische realiteit: de afstand tot het werk. Dat blijkt uit een recent onderzoek van vastgoedplatform Spotto.be bij een duizendtal Vlamingen. De nabijheid van familie, vaak gezien als een klassieke ankerfactor, blijkt opvallend minder doorslaggevend.

Maar liefst 44 procent van de respondenten zet de afstand tot het werk op nummer één bij de keuze van een woonplaats. Daarmee laat het criterium andere traditionele factoren ver achter zich. De nabijheid van de school van de kinderen volgt op ruime afstand met 16 procent, terwijl slechts 14 procent van de Vlamingen aangeeft dat wonen dicht bij familie voor hen de belangrijkste doorslaggevende factor is.

Dagelijkse routine weegt zwaarder dan emotionele nabijheid

Volgens Spotto weerspiegelt dit resultaat hoe sterk dagelijkse routines doorwegen in het leven van werkende Vlamingen. Pendelen kost tijd en energie, en net dat willen mensen steeds vaker beperken.

“Op je werk moet je er elke dag zijn, of toch meerdere keren per week,” klinkt het bij Spotto. “De verplaatsing vreet energie. Dicht bij het werk wonen is voor veel mensen een eenvoudige manier om tijd en mentale ruimte te winnen.”

Dat familie lager scoort, betekent volgens de onderzoekers niet dat ze minder belangrijk is. Integendeel: familiebezoeken vinden vaker plaats in het weekend, wanneer mensen meer tijd hebben om zich te verplaatsen. Daardoor voelt afstand minder belastend dan bij dagelijkse woon-werkverplaatsingen.

Minder ‘rond de kerktoren’, meer gericht op efficiëntie

De resultaten tonen ook een bredere maatschappelijke verschuiving. Vlamingen blijven minder dan vroeger in hun vertrouwde omgeving wonen en zijn bereid verder te verhuizen als dat hun professionele en financiële situatie ten goede komt.

Naast tijd speelt ook geld een rol. Hoe verder men van het werk woont, hoe hoger de kosten voor brandstof, openbaar vervoer of abonnementen. In een context van stijgende levensduurte wordt woon-werkafstand zo een concrete kostenfactor.

Opvallend is dat de nabijheid van natuur net buiten de top drie valt, maar met 13 procent toch sterk scoort. Voor veel Vlamingen is een groene leefomgeving uitgegroeid tot een basisbehoefte, zeker nu wandelen en buiten zijn vaker deel uitmaken van de dagelijkse routine.

Zoeken op minuten in plaats van postcodes

Het zoekgedrag op Spotto.be bevestigt de conclusies uit de bevraging. Via de Reistijdzoeker, een tool waarmee woningzoekers kunnen filteren op maximale reistijd naar een specifiek adres, wordt vooral gezocht op afstand tot het werk.

Gebruikers geven niet langer enkel een gemeente of postcode in, maar bepalen hoeveel minuten ze maximaal onderweg willen zijn. De tool toont vervolgens alle woningen die binnen die reistijd vallen.

“Eigenlijk zoeken mensen op tijd die ze elke dag kunnen uitsparen,” aldus Spotto. “En die tijd vertaalt zich rechtstreeks in levenskwaliteit.”

Pragmatische keuzes, geen afstand van familie

De conclusie is dan ook genuanceerd. Vlamingen kiezen niet tégen familie, maar vóór efficiëntie in het dagelijkse leven. Voor werk willen ze zo weinig mogelijk tijd verliezen, terwijl ze voor familie net bereid zijn om wat verder te rijden.

Of zoals Spotto het samenvat: mensen richten hun leven pragmatisch in. En in die pragmatiek weegt de dagelijkse pendel vandaag zwaarder door dan de afstand tot de feesttafel.