WDP en HMO lanceren re:GEN: herontwikkeling en re-industrialisatie in Overijssel

​We bouwen de industrie van morgen.

WDP en HMO kondigen vandaag re:GEN aan: een strategisch programma dat de herontwikkeling van industriële locaties in Overijssel versnelt. In een land waar ruimte voor industrie steeds schaarser wordt, richt re:GEN zich op het toekomstklaar maken van bestaande sites, goed voor een sterke maakindustrie, extra werkgelegenheid en een lagere milieubelasting.

De opgave

Welvaart vraagt ruimte voor industrie maar dan slimmer gebruikt. Vandaag beslaan economische activiteiten amper 2,5% van het Nederlandse landoppervlak. Terwijl de druk op de ruimte blijft toenemen, mag dat aandeel niet verder dalen. Re:GEN kiest daarom voor optimalisatie in plaats van uitbreiding: bestaande terreinen worden efficiënter benut, aantrekkelijker gemaakt voor bedrijven en sneller verduurzaamd.

Wat re:GEN levert

• Slimme re-industrialisatie: verouderde of onderbenutte bedrijventerreinen worden omgevormd tot moderne, hoogpresterende productie-omgevingen.
• Productiviteit en banen: door clustervorming in de keten ontstaat meer ruimte voor groei en duurzame werkgelegenheid.
• Duurzaamheid op schaal: betere energieprestaties, minder water- en grondstoffengebruik en directe bijdrage aan klimaatdoelen.

Koplopers die de industriële toekomst van Overijssel verankeren

Scania in Zwolle

Hier wordt zo’n 60% van alle Scania-trucks wereldwijd geproduceerd. Dankzij gerichte gebiedsontwikkeling ontstaat extra ruimte voor logistiek, assemblage en toeleveranciers. Dat versterkt de positie van Zwolle als centrum voor duurzaam transport.

TenCate Grass in Nijverdal

Meer dan een eeuw verweven met de regio. De herontwikkeling van het terrein combineert revitalisatie van bestaand vastgoed met de bouw van een nieuwe fabriek. Zo ontstaat een aantrekkelijke industriële campus met een sterke identiteit. De herinrichting behoudt ongeveer 300 directe banen en creëert nog eens 50 tot 100 extra indirecte jobs in de toeleveringsketen.

Het juiste bedrijf op de juiste plek

Herontwikkeling draait om precisie: de juiste onderneming op de juiste locatie, met optimale benutting van de beschikbare ruimte. Onder regie van HMO wordt onderzocht hoe gerichte revitalisatie en selectieve nieuwbouw capaciteit vrijmaakt op plaatsen waar bedrijven thuishoren en duurzaam kunnen doorgroeien.

Duurzaamheid ingebouwd, niet achteraf toegevoegd

Re:GEN maakt verouderde locaties toekomstbestendig én rendabel:

• Energie- en water-efficiëntie: de nieuwe fabriek van TenCate Grass verbruikt aanzienlijk minder water en energie.
• Efficiëntere productie: Scania investeert in procesverbeteringen die de productiviteit verhogen en verspilling minimaliseren.
• Klimaatbijdrage: hergebruik van ruimte, circulaire materialen en hernieuwbare energie verminderen de CO₂-uitstoot en versterken de klimaatdoelen van het Nationaal Klimaatakkoord.

‹

›

Regeneratie met de regio centraal

De naam re:GEN verwijst naar regeneration: het nieuw leven inblazen van bestaande industriële ecosystemen. Het is geen blanco blad, maar bouwen op wat er al is — met respect voor lokale wortels, economische verwevenheid en menselijke impact. Spreek het uit en je hoort region: dit programma draait om Overijssel, om bedrijven met grote ambities en om de mensen die hier wonen en werken.

Visie uit de praktijk

“re:GEN bewijst dat je geen extra land nodig hebt om industriële slagkracht te vergroten — wel slimmer land. Samen met HMO tillen we bestaande sites naar een hoger, duurzaam prestatieniveau dat banen en concurrentiekracht verankert.”
— Joost Uwents, CEO WDP

“Ons motto ‘bouwen aan maatschappelijke gebiedsontwikkeling in samenwerking met de markt’ is hier letterlijk van toepassing. De bedrijfslocaties worden verduurzaamd en klaargemaakt voor de toekomst. De samenwerking met WDP binnen re:GEN is geen toeval, maar een logisch gevolg van gedeelde ambities.”
— Jeroen Heethaar, Operationeel Directeur HMO

Praktijk met impact

Re:GEN toont hoe slimme, duurzame herontwikkeling de ruggengraat van onze maakindustrie versterkt. Door bestaande sites te vernieuwen in plaats van nieuwe grond te gebruiken, ontstaan groeikansen voor bedrijven én wordt de ruimtedruk verlicht. Zo blijft Nederland industrieel sterk — met Overijssel als voorbeeldregio.

Over WDP

WDP is marktleider in logistiek vastgoed, actief in België, Nederland, Roemenië, Duitsland, Frankrijk en Luxemburg. Het bedrijf biedt oplossingen van verhuur en sale-&-leaseback tot brownfield-herontwikkeling en build-to-suit. Duurzame groei en operationele efficiëntie staan centraal. Met projecten zoals re:GEN verstevigt WDP zijn rol als voorloper in toekomstgericht industrieel vastgoed.

Over HMO

HMO ziet elk gebied als een bron van waarde voor Overijssel. De organisatie blaast verouderde werklocaties nieuw leven in, met oog voor maatschappelijk rendement. Waar de markt niet vanzelf in beweging komt, neemt HMO het initiatief — ondernemend, creatief en samen met lokale partners. Door publieke doelen te verbinden aan ondernemersambities, maakt HMO herontwikkeling economisch én maatschappelijk relevant.

Wat zeker te onthouden

Re:GEN bewijst dat duurzame groei niet vraagt om méér ruimte, maar om slimmer ruimtegebruik. Door samenwerking tussen publieke en private partners kan de industrie van morgen ontstaan — precies daar waar ze vandaag al geworteld is.