Montea verwerft eerste site in Haven van Antwerpen

De Luithagen-site is een bekend bedrijvenpark, bestaande uit 11 units, en is bijzonder goed gelegen aan de afrit van het verkeersknooppunt A12/E19/Noorderlaan ten noorden van de stad Antwerpen. De site is reeds lang stabiel verhuurd aan verschillende bedrijven die ondersteunende diensten leveren binnen de haven, zoals reserve-onderdelen, onderhoud, schoonmaak en koerierdiensten. Deze huurders blijven in de toekomst ook in het gebouw gevestigd.

Duurzame opwaardering

Montea verwerft de site met het oog op een lange-termijnrenovatie van de gebouwen, waarbij duurzaamheid centraal staat. De units, die intussen al 40 jaar in gebruik zijn, zullen geleidelijk worden opgewaardeerd volgens Montea's standaardprincipes voor nieuwe investeringen. Hierbij ligt de nadruk op het vervangen van schrijnwerk en gevels, het toevoegen van extra isolatie, het vernieuwen van het dak en het installeren van zonnepanelen, warmtepompen en laadpalen. Zo zorgt Montea ervoor dat de gebouwen niet alleen aan de huidige normen voldoen, maar ook bijdragen aan een duurzamere toekomst. De acquisitie van de site betekent voor Montea een investering van zo’n 10,85 miljoen euro, met een verwacht rendement van ca. 8,0%. De transactie werd begeleid door Bridgegap en Mertens Vastgoed.

“Met deze investering neem Montea een eerste stap in de Haven van Antwerpen, het knooppunt bij uitstek voor transport en distributie, en de grootste economische motor van het land. De Luithagen-site heeft zich door de jaren heen al uitstekend bewezen dankzij de strategische ligging en flexibele opbouw van de magazijnen. Door de geplande opwaardering van de gebouwen garanderen we een langdurige succesvolle exploitatie van de site,” zegt Xavier Van Reeth, Country Director Montea België.