Montea en Weerts realiseren grootste ‘single-tenant’ logistieke ontwikkeling in België
Vastgoedinvesteerder Montea en logistieke vastgoedspeler Weerts Group slaan de handen ineen voor de ontwikkeling van het nieuwe Europese distributiecentrum van Skechers in Luik. Montea neemt een belang van 40% in de projectvennootschap en wordt zo een lange-termijnpartner in deze grootschalige investering.
Nieuw distributiecentrum voor Skechers in Luik
Het nieuwe distributiecentrum verrijst in de Fontaine-zone, naast de luchthaven van Luik en vlak bij de E42-snelweg richting Frankrijk. Op een terrein van 370.000 m² komt een magazijn van ruim 215.000 m². Het Amerikaanse schoenen- en kledingmerk Skechers zal hier zijn Europese distributieactiviteiten consolideren met het oog op verdere groei.
De projectvennootschap sloot een erfpachtovereenkomst van 50 jaar met de luchthaven van Luik, met een mogelijke verlenging van nog eens 49 jaar. Skechers heeft een huurovereenkomst van 20 jaar afgesloten op een triple-net basis.
Duurzaamheid en efficiëntie als speerpunten
Het distributiecentrum wordt een state-of-the-art logistieke hub met een BREEAM Excellent-certificering en een sterke focus op hernieuwbare energie. Het dak wordt uitgerust met een zonne-energiecentrale en er wordt onderzocht of een batterijopslagsysteem geïntegreerd kan worden.
De hoogbouw en de meerlaagse opbouw van het parkeerdeck en laadplatform optimaliseren de beschikbare ruimte. Dankzij verregaande automatisering kan Skechers de hoogte van het magazijn maximaal benutten voor een uiterst efficiënte werking.
Montea en Weerts bundelen krachten
Montea neemt een 40% belang in de projectvennootschap, terwijl Weerts Group eigenaar blijft van de overige 60% en de leiding over de ontwikkeling behoudt. De totale investering van Montea bedraagt maximaal €140 miljoen, binnen een model dat voldoet aan Montea’s rendementsdoelstelling van meer dan 6%.
De ontwikkeling bestaat uit vijf units, waarvan de huurperiodes voor het merendeel (meer dan 70% van de bruto verhuurbare oppervlakte) eind 2027 ingaan. De ruwbouwwerken van de eerste fase zijn inmiddels gestart.
Strategische stap binnen groeiplan Montea
Xavier Van Reeth, Country Director Belgium bij Montea, reageert enthousiast:
"We zijn bijzonder verheugd om te investeren in dit ambitieuze project, een van de grootste logistieke transacties van de afgelopen jaren. Met Skechers als vooruitstrevende huurder en Weerts als ondernemende partner past deze samenwerking perfect binnen onze groeistrategie."
Het partnerschap met Weerts versterkt Montea’s ambitie om in 2025 een investeringsvolume van €300 miljoen te realiseren. Dit doel wordt bereikt via vier strategische pijlers: eigen ontwikkelingen, partnerships, acquisities en duurzame investeringen.
Over Montea – “Space for Growth”
Montea NV is een gereglementeerde vastgoedvennootschap (GVV) gespecialiseerd in logistiek vastgoed in België, Nederland, Frankrijk en Duitsland. Het bedrijf biedt flexibele en innovatieve vastgoedoplossingen die bedrijven de ruimte geven om te groeien.
Op 31 december 2024 vertegenwoordigt Montea’s vastgoedportefeuille een verhuurbare oppervlakte van 2.132.243 m², verspreid over 118 locaties. Montea is sinds 2006 genoteerd op Euronext Brussel (MONT) en Parijs (MONTP).
Meer logistiek
Experts in logistiek
-
Sarah Blessenaar Marketing Director
-
-
Peter Joos CEO
-
Vanessa De Roeck Binnenvaartonderneemster
-
DAVID D'Aubioul Zaakvoerder
Bedrijven in logistiek
-
All-Connects
All-Connects: digitale oplossingen met telematica en gps voor elk bedrijf All-Connects wil...
-
Antwerp XL - Easyfairs
AntwerpXL: dé internationale vakbeurs voor breakbulk, project cargo en heavy lift AntwerpXL is dé...
-
CaptureTech
Logistiek en automatisatie CaptureTech verhoogt de efficiëntie van logistieke processen door het...
-
Almasy
Rekken en kasten voor je magazijn, archief en kleedkamer Als magazijnspecialist voor de kmo heeft Almasy in 40...
-
Cammaert Trucks
Verkoop, onderhoud en herstellingen van bedrijfsvoertuigen Cammaert Trucks is een klinkende naam...
-
Storopack
De beste verpakking voor uw product Storopack is een gespecialiseerd verpakkingsbedrijf voor verpakkings - en...
-
GPS-Buddy
Fleet management en asset tracking GPS-Buddy is trendsetter op het gebied van fleet management...
-
OpenICT – Orditool
Orditool: software voor het technisch beheer van de vrachtwagenvloot De Orditool software van OpenICT biedt een...
-
Gosselin Logistics
Uw one-stop shop logistiek expert Gosselin Logistics is uw powerhouse voor modern logistiek management. U kan...
-
-
Go4Logistics
Software voor transport Sinds 2010 ontwikkelt Go4Logistics softwareoplossingen voor transport- en...
-
Zetes
Uw adviseur in supply chain-oplossingen Zetes optimaliseert processen bij de grootste Europese...
-
Transport Roosens
Expert in nationaal en internationaal transport De geschiedenis van Transport Roosens gaat terug tot...
-
Haven van Brussel
Een strategische hefboom voor je onderneming In het hart van de Belgische hoofdstad is de Haven...
-
Group-f Rental
Hoogwerkers Met hypermoderne hoogwerkers is Group-f Rental dé preferentiële partner voor talloze...
-
-
iOnLogistics
Software voor magazijn en logistiek management iOnLogistics levert innovatieve en hoogwaardige...
-
Motrac
Heftrucks, magazijntrucks en reinigingsmachines Motrac is in België exclusief invoerder van heftrucks en...
-
-
DKT - De Keyser Thornton Group
De Keyser Thornton (DKT) is al sinds 1853 actief in de maritieme wereld. Doorheen de jaren is DKT een...
-
DP World Antwerp
DP World Antwerp is een toonaangevend containeroverslagbedrijf in de haven van Antwerpen. Als onderdeel...
-
-
Customs Support
Als persoonlijke assistenten loodsen we jouw bedrijf naar vlotte processen en kostenbesparende procedures in douane...
-
DKV Euro Service
Services voor doeltreffend fleet management DKV Euro Service is al meer dan 80 jaar een van de meest...
-
Mexico Natie
Specialist in goederenbehandeling in Antwerpse haven Mexico Natie biedt een ruim pallet aan...
-
-
-
-
UVOTec
Stukgoed ergonomisch en efficiënter laden en lossen UVOTec helpt je werknemers snel en...
-
B-CLOSE
B-CLOSE nv is de grootste onafhankelijke Belgische onderneming actief in de verdeling en het onderhoud van A-merk...
-
Dastronic
Een goed functionerend magazijn bepaalt het rendement van een onderneming. Een correcte voorraad afgestemd op de...
-
JoGo Logistics
Duurzaam vervoer van pallets en stukgoed via de binnenvaart Als logistiek bedrijf onderscheidt...
-
Vervoer Verhaegen
Sinds de oprichting in 1945 groeide Vervoer Verhaegen uit tot een geïntegreerd distributiebedrijf,...
-
Stream Software
Dit familiebedrijf werd opgericht in 1997 door huidig afgevaardigd bestuurder Albert Palsterman en zijn broer...
-
TVH Group
TVH Group is een internationale groep met klanten in meer dan 180 landen en is onderverdeeld in twee...
-
DB Schenker
Innovatieve oplossingen voor uw transport en supply chain uitdagingen DB Schenker biedt innovatieve...
-
-
DACHSER
DACHSER is een familiebedrijf met hoofdkantoor in het Duitse Kempten. Dit internationaal bedrijf biedt...
-
Keuleers Lifttrucks
Heftrucks, hoogwerkers of Port Equipment huren? Altijd een oplossing op maat! Keuleers...
-
-
ASA Surveys
Expertises bij maritieme schadeclaims ASA nv is een expertisekantoor dat optreedt bij...
-
Willaert - Van Boom
Transport en distributie met meer dan 50 jaar ervaring Willaert - Van Boom is een transport - en...
-
Kempisch Trainingscentre
Opleidingscentrum Het Kempisch Trainingscentre werd door de Vlaamse overheid erkend in 2016 als...
