Het potentieel van winkelvastgoed in de binnenstad
Het jaar 2020 is bijzonder uitdagend gebleken voor handelaars en winkelketens in onze binnensteden. De gezondheidsmaatregelen hebben een grote impact op deze ondernemers en op het winkelvastgoed in de binnenstad. Terwijl de residentiële vastgoedmarkt in de tweede helft van 2020 een sterke boost kende, is de situatie voor commercieel vastgoed minder zeker. Volgens Rinus De Smet, Junior Accountmanager en Bob Devolder, Senior Account Manager bij DG Real Estate zijn er vandaag toch nog steeds mogelijkheden voor retailers, eigenaars en investeerders.
Specialist in winkelvastgoed
DG Real Estate manifesteerde zich de afgelopen jaren als een toonaangevende speler in binnenstedelijk winkelvastgoed. Volgens Rinus De Smet heeft dit alles te maken met de werkwijze van het vastgoedbedrijf.
“We hebben een breed cliënteel van lokale handelaars en grote ketens. We maken ook gebruik van een groot netwerk van ontwikkelaars en eigenaars. We gaan altijd op zoek naar de perfecte match en we bieden aan elke klant een persoonlijke service.”
Winkelvastgoed in tijden van corona
Volgens Bob Devolder is het onmogelijk om vandaag uitspraken te doen over de invloed van Corona op de retailmarkt.
“Wat betreft COVID-19 blijft het koffiedik kijken. We stellen vast dat er in de binnenstad een stijgende tendens is in leegstand. Anderzijds blijven we nieuwe aanvragen krijgen. Dit gaat vooral over kleinere oppervlaktes. Terwijl de binnenstedelijke uitbreiding van retailers stilgevallen is, zien we dat lokale handelaars wél voortdoen. Al moeten we hierbij ook vermelden dat er grote verschillen zijn tussen sectoren. Interieurwinkels en doe-het-zelf zaken doen het vandaag heel goed. Voor hen liggen bieden zich mogelijkheden aan omdat de prijzen nu onder druk liggen.”
Pop-ups en gemengd gebruik
De onzekere tijden versterken volgens Rinus De Smet ook de populariteit van pop-ups en andere vormen van flexibele contracten.
“Vooral voor startende ondernemers biedt een pop-up contract voor kortere termijn een mooie oplossing. Met zo’n contract kunnen zij testen of hun concept en hun producten succes hebben én minimaliseren ze hun risico’s. Ook voor eigenaars en steden is dit een interessante formule om leegstand tegen te gaan.
Bob Devolder: “Daarnaast zien we ook een toename van gemengd gebruik van commerciële panden. Denk bijvoorbeeld aan koffiebars waar je veilig kan co-worken of vergaderen of boekenwinkels waar je een koffietje kan drinken. Dit is ook een manier voor jonge ondernemers om hun risico’s te spreiden. Ook hier liggen er dus mogelijkheden.”
Ben jij op zoek naar een stadspand voor jouw zaak? Neem dan contact op met een expert van DG Real Estate via onderstaand formulier.
DG Real Estate
Meer facility
-
-
Facility
Recht op reparatie elektronica
-
-
-
Experts in facility
-
Peter Nuiten Algemeen Directeur
-
Steven Claes Zaakvoerder
-
Patrick Van Pée CEO Thiry Paints
-
-
Ariane Peeters Bedrijfsklussen
Bedrijven in facility
-
Kinnarps BeLux
Ruimtes waarin mensen openbloeien Kinnarps is fabrikant van ergonomisch kantoormeubelen...
-
Crowne Plaza
Crowne Plaza hotel Antwerpen is een ontmoetingsplaats waar zakelijke faciliteiten en stijlvolle...
-
Miko Coffee Service
(H)eerlijke koffie in je bedrijf De geschiedenis van Miko gaat terug tot in 1801. Als ervaren Belgische...
-
Wilkhahn
Wilkhahn daagt al meer dan een halve eeuw de slogan 'design made in Germany'. Globaal erkend als de producent van...
-
Valipac
Een duurzame partner voor de recyclage van je bedrijfsverpakkingen Valipac werd in 1997 op...
-
-
Training Center
Opleidingscentrum Training Center specialiseert zich in veiligheidsopleidingen. Als ‘member of OCB’ kunnen onze...
-
Bebat
Bebat geeft al meer dan 25 jaar gebruikte batterijen een nieuw leven, door ze in te zamelen, te sorteren en te...
-
Normec BTV
Veilig werken met gekeurde en veilige installaties is essentieel voor elk bedrijf. Om de veiligheid in je bedrijf...
-
Spider Security
‘Niets ontsnapt aan onze aandacht’, dat is de leuze van security specialist Spider Security in Schoten. Als...
-
Cebeo
Cebeo is gespecialiseerd in de distributie van elektrotechnisch materiaal, technische diensten en oplossingen...
-
Koppen.be
Praktische metalen constructies op maat van je bedrijf Koppen.be is een familiale bvba die is opgericht in...
-
DG Real Estate
Werner De Geyter startte zo’n kleine 10 jaar geleden het makelaarskantoor DG Retail , gespecialiseerd in de...
-
CardioService
Een AED toestel voor bedrijven huren? CardioService begeleidt je van A tot Z Een AED...
-
Care
Duurzame onderhoudsdiensten voor een schoon en productief bedrijf Care is op de Belgische markt een topspeler...
-
Van der Valk Hotel Gent
Het Van der Valk Hotel Gent – open sinds april 2021 - bevindt zich op 10 minuten van het prachtige stadscentrum van...
-
Antargaz
Antargaz is Belgisch marktleider in de verdeling van propaan en butaan in gasflessen en propaan in gastanks....
-
Salenko
Salenko, makelaars in bedrijfsvastgoed Zoekt u een geschikt bedrijfspand, kantoorgebouw of kantoorruimte?...
-
BLOK Security
Veiligheid en onderhoud voor bedrijven Draadloze toegangscontrole is niet de toekomst, het is meer dan...
-
Group-f
Totaalservice voor poets- en onderhoudswerk Group-f biedt een totaalservice voor al uw poets- en...
-
Cityservice
Attent op schoon, attent op tevredenheid Cityservice is een schoonmaakbedrijf dat actief is bij...
-
Wasserij & Droogkuis De Ster
Uw wasgoed altijd in goede handen Al 40 jaar maken horecazaken, hotels, feestzalen en overheden gebruik van de...
-
CWS Hygiene
CWS staat voor ‘Clean, Well, Safe’. Dit bedrijf zorgt voor een gezonde en veilige werkomgeving die bedrijven aan hun...
-
-
Lindner WTC Hotel & City Lounge Antwerp
Zakelijk topadres in het hart van Antwerpen Lindner WTC Hotel & City Lounge Antwerp is een modern...
-
Helexia Flanders
Winst voor je bedrijf en voor de planeet dankzij efficiënt energiebeheer. Helexia is een Frans bedrijf...
-
Homepost
Verhuur op lange termijn van inboedels, meubels en toestellen Wanneer een buitenlandse werknemer...
-
Fronnt
FRONNT. Jouw partner in de energietransitie. 15 FRONNTrunners bieden complementaire multitechnieken aan...
-
Oreon Properties
Oreon Properties is uw expert voor de (ver)huur, de (ver)koop van bedrijfsvastgoed . We helpen u met het aanbieden...
-
Entiris
Entiris is een maatwerkbedrijf met 1800 werknemers in de provincies Vlaams-Brabant en Antwerpen en met...
-
Meraki
Kantoren die echt het verschil maken Het Belgische bedrijf MERAKI profileert zich in de...
-
VINCI Facilities
‘Taking Care’ van je bedrijfsgebouwen, eindgebruikers én het milieu VINCI Facilities is wereldwijd een...
-
LED me help YOU
LED me help YOU is specialist in LED oplossingen voor relighting en relamping. Wij werken voor een breed pallet van...
-
Quares
Uw professioneel vastgoed in deskundige handen Quares (Quality Real Estate Services) heeft als onafhankelijke...
-
Pandava
Pandava nv is een Belgische specialist in papier, kantoor- en schoolbenodigdheden. Met 3 winkels in de noordrand van...
-
-
-
E-Technics
Wim Schrijvers is sinds 2006 de drijvende kracht achter E-Technics, gespecialiseerd in groene energie voor...
-
Solution Group
We specialize in making you visible Solution vertaalt creatieve ideeën naar technisch haalbare concepten....
-
Maintenance Partners Belgium
Industrie Dit internationaal bedrijf is gespecialiseerd is in het onderhoud, de herstelling en de revisie van...
-
Group Beyers
Duidelijke signalisatie voor meer veiligheid in je bedrijf Een duidelijke signalisatie is...
-
Group-f Cleaning & Facility
Group-f biedt een totaalservice in de schoonmaak, van professionele schoonmaak voor je bedrijf, tot een poetshulp...
-
OCB
Keuringen en controles OCB is een controleorganisme voor al uw huishoudelijke en industriële keuringen. Naast...
-
