De mogelijkheden van kantoorvastgoed in tijden van corona
De coronacrisis heeft een grote invloed op de vastgoedsector. Waar de residentiële markt na de lockdown een sterke groei optekende, oogt de toekomst voor kantoorvastgoed minder zeker. Toch mogen we niet te pessimistisch zijn. In de huidige situatie ligt ook heel wat potentieel verborgen, zegt vastgoedspecialist Werner De Geyter van DG Real Estate.
De impact van corona op kantoren
Volgens vastgoedexpert en zaakvoerder van DG Real Estate, Werner De Geyter zal COVID-19 een blijvende impact hebben op onze werkomgeving en hoe we die gebruiken.
“Thuiswerk of telewerken heeft een grote invloed op hoe we gebruik maken van onze kantoren. Tel daarbij ook de veiligheids- en gezondheidsmaatregelen die bedrijven vandaag moeten nemen en die op lange termijn tenminste gedeeltelijk zullen standhouden. Dan kijken we naar een kantoorlandschap dat er waarschijnlijk nooit meer hetzelfde zal uitzien.
Waar we voordien allemaal dicht bij elkaar werkten, zullen werkomgevingen in de toekomst ruimer ingedeeld worden. Ze zullen een lagere bezetting kennen en meer plaats bieden aan technologie die geconnecteerd en flexibel werken met oog voor gezondheid mogelijk maakt. Dit zet ook de populaire co-working spaces erg onder druk.”
Het kantoor als ontmoetingsplek en uithangbord
“Maar we blijven ook sociale wezens, dus voorspellen we dat kantoren in de toekomst ook die functie zullen behouden. Mensen moeten elkaar kunnen ontmoeten. Als bedrijf moet je je klanten kunnen ontvangen en daarvoor heb je een kantooromgeving nodig die jouw identiteit uitstraalt. Dit was gisteren al zo maar dit zal morgen nog meer het geval zijn.”
Onzekerheden en mogelijkheden van kantoorvastgoed
Volgens Werner De Geyter neemt dit niet weg dat het onzekere tijden zijn voor eigenaars van kantoorvastgoed.
“Hoewel er altijd een behoefte zal zijn aan kantoren, stellen we vast dat de markt vandaag voor uitdagingen staat. Er is minder vraag en meer aanbod. Bijgevolg staan de prijzen onder druk. We mogen niet vergeten dat de Vlaamse kantorenmarkt de afgelopen jaren een sterke groei kende . Dit is met name in Antwerpen en andere centrumsteden zo. Dit resulteerde een kwaliteitstoename van de kantoren op goed bereikbare A-locaties. Voor die kantoorruimtes maar ook voor deze op minder goede locaties liggen er ook mogelijkheden in reconversie.”
Ben jij op zoek naar een geschikt kantoor ? Of wil je een beroep doen op de uitgebreide expertise van DG Real Estate in kantoorvastgoed? Neem dan snel contact op via onderstaand invulformulier.
DG Real Estate
Meer facility
-
-
Facility
Recht op reparatie elektronica
-
-
-
Experts in facility
-
Peter Nuiten Algemeen Directeur
-
Steven Claes Zaakvoerder
-
Patrick Van Pée CEO Thiry Paints
-
-
Ariane Peeters Bedrijfsklussen
Bedrijven in facility
-
Cityservice
Attent op schoon, attent op tevredenheid Cityservice is een schoonmaakbedrijf dat actief is bij...
-
-
Maintenance Partners Belgium
Industrie Dit internationaal bedrijf is gespecialiseerd is in het onderhoud, de herstelling en de revisie van...
-
Pandava
Pandava nv is een Belgische specialist in papier, kantoor- en schoolbenodigdheden. Met 3 winkels in de noordrand van...
-
Homepost
Verhuur op lange termijn van inboedels, meubels en toestellen Wanneer een buitenlandse werknemer...
-
-
Oreon Properties
Oreon Properties is uw expert voor de (ver)huur, de (ver)koop van bedrijfsvastgoed . We helpen u met het aanbieden...
-
-
Wilkhahn
Wilkhahn daagt al meer dan een halve eeuw de slogan 'design made in Germany'. Globaal erkend als de producent van...
-
Bebat
Bebat geeft al meer dan 25 jaar gebruikte batterijen een nieuw leven, door ze in te zamelen, te sorteren en te...
-
Crowne Plaza
Crowne Plaza hotel Antwerpen is een ontmoetingsplaats waar zakelijke faciliteiten en stijlvolle...
-
Fronnt
FRONNT. Jouw partner in de energietransitie. 15 FRONNTrunners bieden complementaire multitechnieken aan...
-
Group-f Cleaning & Facility
Group-f biedt een totaalservice in de schoonmaak, van professionele schoonmaak voor je bedrijf, tot een poetshulp...
-
CWS Hygiene
CWS staat voor ‘Clean, Well, Safe’. Dit bedrijf zorgt voor een gezonde en veilige werkomgeving die bedrijven aan hun...
-
Entiris
Entiris is een maatwerkbedrijf met 1800 werknemers in de provincies Vlaams-Brabant en Antwerpen en met...
-
OCB
Keuringen en controles OCB is een controleorganisme voor al uw huishoudelijke en industriële keuringen. Naast...
-
Normec BTV
Veilig werken met gekeurde en veilige installaties is essentieel voor elk bedrijf. Om de veiligheid in je bedrijf...
-
Salenko
Salenko, makelaars in bedrijfsvastgoed Zoekt u een geschikt bedrijfspand, kantoorgebouw of kantoorruimte?...
-
Quares
Uw professioneel vastgoed in deskundige handen Quares (Quality Real Estate Services) heeft als onafhankelijke...
-
BLOK Security
Veiligheid en onderhoud voor bedrijven Draadloze toegangscontrole is niet de toekomst, het is meer dan...
-
Cebeo
Cebeo is gespecialiseerd in de distributie van elektrotechnisch materiaal, technische diensten en oplossingen...
-
Valipac
Een duurzame partner voor de recyclage van je bedrijfsverpakkingen Valipac werd in 1997 op...
-
Miko Coffee Service
(H)eerlijke koffie in je bedrijf De geschiedenis van Miko gaat terug tot in 1801. Als ervaren Belgische...
-
E-Technics
Wim Schrijvers is sinds 2006 de drijvende kracht achter E-Technics, gespecialiseerd in groene energie voor...
-
Antargaz
Antargaz is Belgisch marktleider in de verdeling van propaan en butaan in gasflessen en propaan in gastanks....
-
Meraki
Kantoren die echt het verschil maken Het Belgische bedrijf MERAKI profileert zich in de...
-
Group-f
Totaalservice voor poets- en onderhoudswerk Group-f biedt een totaalservice voor al uw poets- en...
-
VINCI Facilities
‘Taking Care’ van je bedrijfsgebouwen, eindgebruikers én het milieu VINCI Facilities is wereldwijd een...
-
DG Real Estate
Werner De Geyter startte zo’n kleine 10 jaar geleden het makelaarskantoor DG Retail , gespecialiseerd in de...
-
Spider Security
‘Niets ontsnapt aan onze aandacht’, dat is de leuze van security specialist Spider Security in Schoten. Als...
-
CardioService
Een AED toestel voor bedrijven huren? CardioService begeleidt je van A tot Z Een AED...
-
Koppen.be
Praktische metalen constructies op maat van je bedrijf Koppen.be is een familiale bvba die is opgericht in...
-
Group Beyers
Duidelijke signalisatie voor meer veiligheid in je bedrijf Een duidelijke signalisatie is...
-
Care
Duurzame onderhoudsdiensten voor een schoon en productief bedrijf Care is op de Belgische markt een topspeler...
-
Kinnarps BeLux
Ruimtes waarin mensen openbloeien Kinnarps is fabrikant van ergonomisch kantoormeubelen...
-
Helexia Flanders
Winst voor je bedrijf en voor de planeet dankzij efficiënt energiebeheer. Helexia is een Frans bedrijf...
-
Solution Group
We specialize in making you visible Solution vertaalt creatieve ideeën naar technisch haalbare concepten....
-
LED me help YOU
LED me help YOU is specialist in LED oplossingen voor relighting en relamping. Wij werken voor een breed pallet van...
-
Wasserij & Droogkuis De Ster
Uw wasgoed altijd in goede handen Al 40 jaar maken horecazaken, hotels, feestzalen en overheden gebruik van de...
-
Training Center
Opleidingscentrum Training Center specialiseert zich in veiligheidsopleidingen. Als ‘member of OCB’ kunnen onze...
-
-
Lindner WTC Hotel & City Lounge Antwerp
Zakelijk topadres in het hart van Antwerpen Lindner WTC Hotel & City Lounge Antwerp is een modern...
-
Van der Valk Hotel Gent
Het Van der Valk Hotel Gent – open sinds april 2021 - bevindt zich op 10 minuten van het prachtige stadscentrum van...
-
