Finder.be laat vastgoed gratis publiceren en zet in op AI-matching

​Een woning zoeken op basis van eindeloze lijsten en filters: Finder.be wil het anders aanpakken. Het nieuwe vastgoedplatform laat particuliere eigenaars, makelaars en projectontwikkelaars gratis woningen publiceren. Met artificiële intelligentie en een persoonlijk Woonprofiel wil het woningzoekers sneller naar panden leiden die aansluiten bij hun voorkeuren.

Het platform is sinds 23 september publiek beschikbaar op de Vlaamse markt. Volgens CEO Pieter De Smet, die ook aan het hoofd staat van Immopocket, ligt de focus niet op zoveel mogelijk advertenties bekijken, maar op het vinden van een woning die echt bij de kandidaat-koper past.

Woonprofiel verfijnt de zoekresultaten

Waar klassieke vastgoedplatformen vooral werken met zoekfilters, vertrekt Finder vanuit de woonwensen van de gebruiker. Woningzoekers geven hun voorkeuren aan en kunnen vervolgens feedback geven op de voorgestelde panden. Dat kan bijvoorbeeld door woningen te beoordelen als ‘past wel’, ‘past niet’ of ‘past mits renovatie’.

Die keuzes helpen het platform om het persoonlijke Woonprofiel verder te verfijnen. Op basis daarvan wil Finder relevantere woningen voorstellen en uitleggen waarom een pand al dan niet bij de gebruiker past.

De ambitie is om het zoekproces efficiënter te maken en woningzoekers minder tijd te laten besteden aan advertenties die niet aansluiten bij hun verwachtingen. Hoe goed dat in de praktijk werkt, zal onder meer afhangen van de hoeveelheid en kwaliteit van het beschikbare aanbod en de nauwkeurigheid van de matching.

Gratis publiceren voor eigenaars en vastgoedprofessionals

Een belangrijk uitgangspunt van Finder is dat publiceren gratis is. Zowel particuliere eigenaars als vastgoedmakelaars en projectontwikkelaars kunnen hun woningen en projecten op het platform plaatsen.

Daarmee kiest Finder voor een open distributiemodel. Het bedrijf wil eerst een breed aanbod opbouwen en zo meer mogelijkheden creëren om woningen aan geschikte kandidaten te koppelen.

Voor vastgoedprofessionals moet het platform een aanvullend kanaal worden om panden onder de aandacht te brengen. Eigenaars die met een makelaar werken, kunnen hun woning via Finder extra zichtbaar maken, binnen de afspraken met die makelaar. De makelaar blijft verantwoordelijk voor de begeleiding van de verkoop.

Finder wil dus samenwerken met bestaande spelers in de vastgoedmarkt, in plaats van hun rol over te nemen.

Koppeling met digitaal woningdossier Immopocket

Finder wordt verbonden met Immopocket, het digitale woningdossier voor eigenaars. De twee platformen hebben verschillende functies. Finder richt zich op het zoeken naar en matchen van woningen, terwijl Immopocket eigenaars helpt om documenten, attesten, keuringen en andere informatie over hun woning te beheren.

Met die combinatie wil De Smet de digitale informatie rond vastgoed ook op langere termijn bruikbaar houden. Waar een vastgoedadvertentie doorgaans maar tijdelijk online staat, blijft informatie over een woning relevant voor latere eigenaars en toekomstige transacties.

Peasy wordt launch partner vanaf 1 oktober

Vanaf 1 oktober 2026 sluit vergelijkingsplatform Peasy aan als launch partner. Peasy helpt consumenten onder meer energiecontracten, telecom, verzekeringen en woonleningen vergelijken.

In de eerste fase ligt de focus op kandidaat-kopers die hun financieringsmogelijkheden willen onderzoeken en vrijblijvend een kredietvoorstel willen aanvragen.

De samenwerking speelt in op een aspect dat bij het zoeken naar een woning vaak pas later aan bod komt: de financiële haalbaarheid. Naast de aankoopprijs bepalen ook de financiering en de maandelijkse lasten hoeveel ruimte een koper heeft.

Met Peasy wil Finder woningzoekers op dat moment helpen om opties te vergelijken en een volgende stap te zetten in hun aankoopproces.

Finder.be is beschikbaar voor woningzoekers, particuliere eigenaars, vastgoedmakelaars en projectontwikkelaars in Vlaanderen. Het platform combineert gratis publicatie met AI-ondersteunde matching en een koppeling met een digitaal woningdossier. Of het model voldoende aanbod en gebruikers aantrekt om de matching echt onderscheidend te maken, zal de verdere ontwikkeling uitwijzen.