Luc Smet

Ik ben Luc Smet, senior Facility Management-professional en oprichter van Smet Works. Met bijna 30 jaar ervaring help ik industriële, technische en R&D-gedreven organisaties om hun Facility Management professioneel te organiseren en beheersbaar te maken.

Als Externe Facility Manager neem ik deeltijds maar structureel verantwoordelijkheid op voor gebouwen, technische infrastructuur, facilitaire diensten, leveranciers, kosten, risico’s en investeringsprojecten. Ik werk rechtstreeks voor de bedrijfsleiding en vorm de verbindende schakel tussen directie, interne medewerkers en gespecialiseerde leveranciers.

Mijn expertise omvat onder meer FM-governance, onderhoud en assetmanagement, contract- en leveranciersbeheer, compliance, budgettering, OPEX- en CAPEX-planning, bedrijfscontinuïteit, renovaties, verhuizingen en infrastructuurprojecten. Daarbij combineer ik strategisch inzicht met een pragmatische aanpak die past bij de realiteit van een Vlaamse KMO.

Ik voer de technische of facilitaire diensten niet zelf uit. Ik zorg dat verantwoordelijkheden duidelijk zijn, risico’s zichtbaar worden, leveranciers gericht worden aangestuurd en beslissingen goed zijn onderbouwd.

Zo krijgen KMO’s toegang tot senior FM-expertise zonder meteen een voltijdse Facility Manager te moeten aanwerven. Het resultaat: meer overzicht en voorspelbaarheid, minder ad-hocbeheer en een facilitaire werking die de continuïteit en groei van de onderneming ondersteunt.

Smet Works is mijn eigen zaak, opgericht in 2018 en gevestigd in Sint-Niklaas. Ik werk alleen: wie met Smet Works samenwerkt, werkt met mij.

Ik ondersteun industriële en R&D-bedrijven die geen eigen Facility Manager hebben, of waar het werk verspreid zit over operations, HR, directie en de technische dienst.

Dat kan op drie manieren. Voor één afgebakend dossier, zoals een verbouwing, een verhuis, een aanbesteding of een doorlichting van de gebouwkosten, werk ik van analyse tot uitvoering. Wie liever een vaste kracht heeft, krijgt doorlopende regie, één of twee dagen per week, zonder minimumtermijn. En wanneer een bedrijf tijdelijk iemand nodig heeft die de volledige verantwoordelijkheid opneemt, kom ik als interim Facility Manager.

Smet Works verkoopt zelf geen facilitaire diensten en verdient niets aan leveranciers.