De toekomst van baanwinkels volgens DG Real Estate
Baanwinkels en grote winkelcomplexen zijn een vertrouwd gezicht langs onze wegen. In de stedelijke randgebieden is deze vastgoedtak al langer bijzonder lucratief. Maar welk effect heeft corona op dit marktsegment? Hoe ziet de toekomst van perifeer retailvastgoed eruit? In dit artikel vertelt Thomas Moyson, Senior Accountmanager bij DG Real Estate je er alles over.
DG Real Estate is specialist in winkelvastgoed
DG Real Estate is de uitgelezen vastgoedpartner voor retailketens en ondernemers. De afgelopen jaren ontwikkelde het bedrijf zich tot dé referentie in retailvastgoed.
Thomas Moyson: “We hebben een brede expertise inzake baanwinkels en retailvastgoed in Vlaanderen. Zo kunnen we bekende ketens als Albert Heijn, Colruyt en Ikea tot onze partners rekenen. Maar ook kmo’s kunnen beroep doen op onze kennis en begeleiding wanneer ze een pand zoeken of als ze een pand te huur of te koop willen aanbieden.
We staan elke klant bij van A tot Z en we bieden iedereen een persoonlijke dienstverlening. We zorgen ervoor dat eigenaars, retailers en ontwikkelaars het maximum uit het pand kunnen halen.”
Baanwinkels na corona
De vastgoedsector ondervindt vanzelfsprekend gevolgen van de coronacrisis. Terwijl de residentiële markt bijzonder veel transacties optekende in de tweede helft van 2020, toonden ook de baanwinkels een grote veerkracht na de lockdown.
“We kunnen vandaag geen uitspraken doen over de impact van corona op langere termijn. We zien wel dat de baanwinkels zichzelf snel herstelden. Dit komt ondermeer omdat mensen in baanwinkels veiliger kunnen shoppen dan in het stadscentrum. Klanten parkeren hun wagen voor de winkel en doen doelgericht hun inkopen. Mobiliteit en parkeergelegenheid spelen dus ook tijdens Corona een grote rol. Hierdoor doet perifeer retailvastgoed het vandaag lang niet slecht.”
Retailvastgoed in clusters
Volgens Thomas Moyson zijn er wel verschillen merkbaar tussen zogenaamde stand alone winkels en groter clusterprojecten of winkelparken.
“We stellen vast dat stand alone winkels langs de grote invalswegen het moeilijker hebben dan de winkels in clusters. In deze grote projecten profiteren de verschillende retailers van elkaars aanwezigheid. We zien dat ketens hier vaker bewust voor kiezen en dat de klant de weg naar deze winkelparken ook gemakkelijker vindt.
Anderzijds zijn zo’n projecten natuurlijk moeilijker te realiseren. De beschikbare ruimte in Vlaanderen is beperkt en het mobiliteitsvraagstuk zorgt voor heel wat extra onderzoek en vergunningsplichten.”
Ben jij op zoek naar het perfecte pand in de stadrand? Neem dan snel contact op met een specialist van DG Real Estate via onderstaand formulier.
Lees ook:
Jouw partner voor retailvastgoed: DG Retail en 78 Industries worden DG Real Estate
DG Real Estate
Meer facility
-
-
Facility
Recht op reparatie elektronica
-
-
-
Experts in facility
-
Peter Nuiten Algemeen Directeur
-
Steven Claes Zaakvoerder
-
Patrick Van Pée CEO Thiry Paints
-
-
Ariane Peeters Bedrijfsklussen
Bedrijven in facility
-
VINCI Facilities
‘Taking Care’ van je bedrijfsgebouwen, eindgebruikers én het milieu VINCI Facilities is wereldwijd een...
-
Entiris
Entiris is een maatwerkbedrijf met 1800 werknemers in de provincies Vlaams-Brabant en Antwerpen en met...
-
-
Wasserij & Droogkuis De Ster
Uw wasgoed altijd in goede handen Al 40 jaar maken horecazaken, hotels, feestzalen en overheden gebruik van de...
-
LED me help YOU
LED me help YOU is specialist in LED oplossingen voor relighting en relamping. Wij werken voor een breed pallet van...
-
Cebeo
Cebeo is gespecialiseerd in de distributie van elektrotechnisch materiaal, technische diensten en oplossingen...
-
BLOK Security
Veiligheid en onderhoud voor bedrijven Draadloze toegangscontrole is niet de toekomst, het is meer dan...
-
Helexia Flanders
Winst voor je bedrijf en voor de planeet dankzij efficiënt energiebeheer. Helexia is een Frans bedrijf...
-
Valipac
Een duurzame partner voor de recyclage van je bedrijfsverpakkingen Valipac werd in 1997 op...
-
Spider Security
‘Niets ontsnapt aan onze aandacht’, dat is de leuze van security specialist Spider Security in Schoten. Als...
-
-
-
Van der Valk Hotel Gent
Het Van der Valk Hotel Gent – open sinds april 2021 - bevindt zich op 10 minuten van het prachtige stadscentrum van...
-
Pandava
Pandava nv is een Belgische specialist in papier, kantoor- en schoolbenodigdheden. Met 3 winkels in de noordrand van...
-
-
Miko Coffee Service
(H)eerlijke koffie in je bedrijf De geschiedenis van Miko gaat terug tot in 1801. Als ervaren Belgische...
-
E-Technics
Wim Schrijvers is sinds 2006 de drijvende kracht achter E-Technics, gespecialiseerd in groene energie voor...
-
Antargaz
Antargaz is Belgisch marktleider in de verdeling van propaan en butaan in gasflessen en propaan in gastanks....
-
Group Beyers
Duidelijke signalisatie voor meer veiligheid in je bedrijf Een duidelijke signalisatie is...
-
Kinnarps BeLux
Ruimtes waarin mensen openbloeien Kinnarps is fabrikant van ergonomisch kantoormeubelen...
-
Normec BTV
Veilig werken met gekeurde en veilige installaties is essentieel voor elk bedrijf. Om de veiligheid in je bedrijf...
-
Oreon Properties
Oreon Properties is uw expert voor de (ver)huur, de (ver)koop van bedrijfsvastgoed . We helpen u met het aanbieden...
-
Fronnt
FRONNT. Jouw partner in de energietransitie. 15 FRONNTrunners bieden complementaire multitechnieken aan...
-
Meraki
Kantoren die echt het verschil maken Het Belgische bedrijf MERAKI profileert zich in de...
-
Group-f Cleaning & Facility
Group-f biedt een totaalservice in de schoonmaak, van professionele schoonmaak voor je bedrijf, tot een poetshulp...
-
Homepost
Verhuur op lange termijn van inboedels, meubels en toestellen Wanneer een buitenlandse werknemer...
-
Bebat
Bebat geeft al meer dan 25 jaar gebruikte batterijen een nieuw leven, door ze in te zamelen, te sorteren en te...
-
Salenko
Salenko, makelaars in bedrijfsvastgoed Zoekt u een geschikt bedrijfspand, kantoorgebouw of kantoorruimte?...
-
Training Center
Opleidingscentrum Training Center specialiseert zich in veiligheidsopleidingen. Als ‘member of OCB’ kunnen onze...
-
Quares
Uw professioneel vastgoed in deskundige handen Quares (Quality Real Estate Services) heeft als onafhankelijke...
-
Crowne Plaza
Crowne Plaza hotel Antwerpen is een ontmoetingsplaats waar zakelijke faciliteiten en stijlvolle...
-
OCB
Keuringen en controles OCB is een controleorganisme voor al uw huishoudelijke en industriële keuringen. Naast...
-
DG Real Estate
Werner De Geyter startte zo’n kleine 10 jaar geleden het makelaarskantoor DG Retail , gespecialiseerd in de...
-
Lindner WTC Hotel & City Lounge Antwerp
Zakelijk topadres in het hart van Antwerpen Lindner WTC Hotel & City Lounge Antwerp is een modern...
-
CardioService
Een AED toestel voor bedrijven huren? CardioService begeleidt je van A tot Z Een AED...
-
Maintenance Partners Belgium
Industrie Dit internationaal bedrijf is gespecialiseerd is in het onderhoud, de herstelling en de revisie van...
-
-
Solution Group
We specialize in making you visible Solution vertaalt creatieve ideeën naar technisch haalbare concepten....
-
Cityservice
Attent op schoon, attent op tevredenheid Cityservice is een schoonmaakbedrijf dat actief is bij...
-
Koppen.be
Praktische metalen constructies op maat van je bedrijf Koppen.be is een familiale bvba die is opgericht in...
-
CWS Hygiene
CWS staat voor ‘Clean, Well, Safe’. Dit bedrijf zorgt voor een gezonde en veilige werkomgeving die bedrijven aan hun...
-
Care
Duurzame onderhoudsdiensten voor een schoon en productief bedrijf Care is op de Belgische markt een topspeler...
-
Wilkhahn
Wilkhahn daagt al meer dan een halve eeuw de slogan 'design made in Germany'. Globaal erkend als de producent van...
-
Group-f
Totaalservice voor poets- en onderhoudswerk Group-f biedt een totaalservice voor al uw poets- en...
