Inclusio Tussentijdse verklaring van de Raad van Bestuur m.b.t. de eerste 9 maanden van het boekjaar 2021

 Inclusio ligt voor op schema in haar uitbreidingsplan met de oplevering van 94 nieuwe appartementen in het derde kwartaal (79 in het ANTARES project en 15 in de laatste fase van het AUFLETTE project) en de aankoop van de vennootschap SCHOOLSTRAAT NV (eigenaar van 7 woningen en 2 gemeenschappelijke ruimten).

• Dit brengt het aantal personen dat gehuisvest is in de woningen van Inclusio op bijna 3.000: 2.600 in 995 betaalbare woningen, 130 in woningen voor personen met een handicap en 140 in gebouwen voor sociale infrastructuur (asielzoekers).

• Netto huurresultaat van 4,86 MEUR (hetzij 7,3% beter dan het bij de beursintroductie aangekondigde budget) op 30 september 2021.

• Algemene kosten nog steeds goed onder controle met 1,48 MEUR.

•  Operationele marge vóór resultaat op de portefeuille van 58,3%.

• Sterke positieve variatie in de reële waarde van vastgoedbeleggingen: +€6,3 MEUR (hetzij +3% bij een constante portefeuille). Dit is hoofdzakelijk het resultaat van de ingebruikneming van de intern ontwikkelde projecten (Antares, Paviljoen 7-9).

• Schuldratio stijgt, maar nog steeds onder 20%.

• Een duidelijke stijging van de intrinsieke waarde: NAV van 21,93 EUR op 30 september 2021 (d.w.z. +6,5% in vergelijking met de NAV op 31 december 2020).

• Bevestiging van het beoogde brutodividend van ten minste 44 cent per aandeel.